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內政部營建署發布105年第3季房價負擔能力指標統計,全國貸款負擔率38.49%,房價負擔能力等級屬「略低」,負擔率比去年同季增加2.4個百分點,代表每月可支配所得中,近4成用來付房貸。至於房價所得比則創歷史新高紀錄,達9.35倍,和去年同季相比增加0.82倍,連兩季攀升,又以台北市15.47倍最高,必須不吃不喝超過15年才能買得到房子。這兩項指標都顯示,想晉升有殼階級,負擔越來越沉重。

營建署調查指出,本季全國房價負擔能力以雙北市相對較低,臺北市貸款負擔率為63.71%,較去年同季減少2.46個百分點;房價所得比15.47倍,較上季增加0.4倍,較去年同季減少0.16倍。新北市貸款負擔率52.33%,較去年同季減少0.78個百分點;房價所得比為12.7倍,較上季增加0.19倍,較去年同季增加0.16倍。

營建署分析,本季全國、臺北市、新北市房價負擔能力較上季略微下降,主要原因為本季多以住宅面積坪數較大、屋齡較新的物件為主。而從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察,新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度;雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市多屬可合理負擔;其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。



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使用評價

資策會預估,全球物聯網市場產值到2020年將達到1.45兆美元,約新台幣33兆元,各式物聯網裝置將呈倍數成長。為了協助個人、企業、城市將傳統設備聯網,資策會智慧網通系統研究所完成「In-Snergy 雲端物聯網平台」設計,可以支援上百種裝置,達到從硬體至軟體一條龍之完整服務。

資策會智通所副主任莊棨椉表示,「In-Snergy 雲端物聯網平台」榮獲美國R&D 100全球百大科技研發獎,可以快速協助企業跟上物聯網時代的腳步,30天內就可以將傳統設備連上雲端平台,並協助企業迅速推出多元的聯網應用服務,包含智慧插座、智慧電表、各式感測器、控制器等,同時,也針對軟體商提供簡易開發工具(API),讓軟體商可輕鬆開發各種特殊應用及App,協助企業快速切入智慧聯網市場。

資策會指出,In-Snergy已發展出4大國際級應用,涵蓋家庭、企業、智慧城市以及再生能源等領域,包括適用於家庭及小型商業空NEW間的「智慧家庭管理解決方案」,包含用電、空氣品質、保全等應用面向;第2是「企業能源管理解決方案」,針對企業的水、電、油、氣等重大能耗項目進行管理及節能應用,適用於工廠、大樓、學校;第3是「智慧照明管理解決方案」:由路燈遠端監測及控制,發展為結合SOS求救系統、電子看板等多元服務的智慧路燈;最後是「再生能源管理解決方案」:智慧分析設備使用狀況,提升再生能源發電效率。

資策會強調,透過技術授權、共同開發等方式,In-Snergy已協助各種企業的設備快速聯網、迅速開發客製App服務,並導入解決方案進軍國際市場,未來企盼帶動台灣硬體產業轉型、推動軟體產業聯網服務,協助產業打造創新營運模式。



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