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內政部營建署發布105年第3季房價負擔能力指標統計，全國貸款負擔率38.49%，房價負擔能力等級屬「略低」，負擔率比去年同季增加2.4個百分點，代表每月可支配所得中，近4成用來付房貸。至於房價所得比則創歷史新高紀錄，達9.35倍，和去年同季相比增加0.82倍，連兩季攀升，又以台北市15.47倍最高，必須不吃不喝超過15年才能買得到房子。這兩項指標都顯示，想晉升有殼階級，負擔越來越沉重。

營建署調查指出，本季全國房價負擔能力以雙北市相對較低，臺北市貸款負擔率為63.71%，較去年同季減少2.46個百分點；房價所得比15.47倍，較上季增加0.4倍，較去年同季減少0.16倍。新北市貸款負擔率52.33%，較去年同季減少0.78個百分點；房價所得比為12.7倍，較上季增加0.19倍，較去年同季增加0.16倍。

營建署分析，本季全國、臺北市、新北市房價負擔能力較上季略微下降，主要原因為本季多以住宅面積坪數較大、屋齡較新的物件為主。而從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度；雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市多屬可合理負擔；其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。



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使用評價

資策會預估，全球物聯網市場產值到2020年將達到1.45兆美元，約新台幣33兆元，各式物聯網裝置將呈倍數成長。為了協助個人、企業、城市將傳統設備聯網，資策會智慧網通系統研究所完成「In-Snergy 雲端物聯網平台」設計，可以支援上百種裝置，達到從硬體至軟體一條龍之完整服務。

資策會智通所副主任莊棨椉表示，「In-Snergy 雲端物聯網平台」榮獲美國R&D 100全球百大科技研發獎，可以快速協助企業跟上物聯網時代的腳步，30天內就可以將傳統設備連上雲端平台，並協助企業迅速推出多元的聯網應用服務，包含智慧插座、智慧電表、各式感測器、控制器等，同時，也針對軟體商提供簡易開發工具(API)，讓軟體商可輕鬆開發各種特殊應用及App，協助企業快速切入智慧聯網市場。

資策會指出，In-Snergy已發展出4大國際級應用，涵蓋家庭、企業、智慧城市以及再生能源等領域，包括適用於家庭及小型商業空NEW間的「智慧家庭管理解決方案」，包含用電、空氣品質、保全等應用面向；第2是「企業能源管理解決方案」，針對企業的水、電、油、氣等重大能耗項目進行管理及節能應用，適用於工廠、大樓、學校；第3是「智慧照明管理解決方案」：由路燈遠端監測及控制，發展為結合SOS求救系統、電子看板等多元服務的智慧路燈；最後是「再生能源管理解決方案」：智慧分析設備使用狀況，提升再生能源發電效率。

資策會強調，透過技術授權、共同開發等方式，In-Snergy已協助各種企業的設備快速聯網、迅速開發客製App服務，並導入解決方案進軍國際市場，未來企盼帶動台灣硬體產業轉型、推動軟體產業聯網服務，協助產業打造創新營運模式。



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